Rekomendasi Rumah Dijual di Tambak Oso Surabaya

alanaregencytambakoso – Mencari rumah untuk dijual di Tambak Oso Surabaya? Temukan pilihan rumah yang strategis dan nyaman di kawasan ini. Dengan beragam tipe hunian dan fasilitas lengkap seperti kolam renang, taman bermain, dan keamanan 24 jam.

Tambak Oso Surabaya menjadi pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan hunian dengan akses mudah ke pusat kota Surabaya dan fasilitas penting lainnya. Temukan informasi lengkap tentang rumah dijual di Tambak Oso Surabaya di sini.

Sekilas Informasi terkait Kecamatan Tambak Oso Surabaya

Kecamatan Tambak Oso Wilangun merupakan bagian dari Kota Surabaya, Jawa Timur. Berikut beberapa informasi penting mengenai Kecamatan Tambak Oso Wilangun yang bisa kamu ketahui:

1. Lokasi dan Luas Wilayah: Kecamatan ini terletak di sebelah timur laut Kota Surabaya dengan luas wilayah mencapai 90 hektar.
2. Kelurahan: Kecamatan Benowo terdiri dari empat kelurahan, yaitu Kelurahan Tambak Osowilangun, Kelurahan Sememi, Kelurahan Kandangan, dan Kelurahan Romokalisari.
3. Pengembangan Mangrove: Di Desa Tambak Oso, Kecamatan Waru, Kabupaten Sidoarjo, terdapat area seluas 525,87 hektar yang mayoritas berupa sawah dan tambak, dengan sedikit tanah kering. Universitas Pembangunan Nasional Veteran Jawa Timur (UPNVJT) mengelola dan mengembangkan mangrove di wilayah ini dengan pendekatan kearifan lokal.
4. Terminal Bus: Di Kelurahan Tambak Osowilangun terdapat Terminal Bus Osowilangun yang berlokasi di Jl. Raya Tambak Osowilangun No.103.
5. Kantor Lurah: Kantor Lurah Tambak Osowilangun terletak di Jl. Raya Tambak Osowilangun, dengan nomor telepon (031) 99001440.

Kecamatan Tambak Oso Wilangun memiliki berbagai potensi yang bisa meningkatkan perekonomian masyarakat setempat. Beberapa potensi tersebut meliputi pusat kawasan pergudangan, sentra ikan, dan ekowisata. Potensi-potensi ini diharapkan dapat memberikan kontribusi positif bagi perekonomian wilayah pesisir Surabaya.

Lokasi Strategis Tambak Oso

Tambak Oso, yang berada di Kecamatan Waru, Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur, memiliki sejumlah keunggulan strategis yang menjadikannya lokasi yang sangat menarik. Berikut adalah beberapa alasan mengapa Tambak Oso menjadi pilihan tepat:

1. Akses Mudah ke Berbagai Tempat:
   • Jalan Raya Waru-Sedati: Jalan utama ini menghubungkan Surabaya dengan Sidoarjo, sehingga memudahkan akses dari dan ke kedua kota tersebut.
   • Jalan Tol Waru-Porong: Dengan adanya tol ini, kamu bisa mencapai Bandara Internasional Juanda dan Sidoarjo dengan cepat.
   • Jalan OERR (Outer East Ring Road): Jalan lingkar luar Surabaya ini mempermudah akses ke berbagai daerah di Surabaya dan sekitarnya.
   • Kereta Api: Stasiun Waru dan Stasiun Sidoarjo dapat dicapai dengan mudah dari Tambak Oso, menawarkan alternatif transportasi yang praktis.
2. Dekat dengan Bandara Internasional Juanda:
   • Hanya sekitar 15 menit dari Bandara Internasional Juanda, membuatnya ideal bagi kamu yang sering bepergian dengan pesawat.
3. Kawasan Industri:
   • Lokasinya yang dekat dengan kawasan industri di Waru dan Sidoarjo menjadikannya cocok untuk para pekerja yang beraktivitas di area tersebut.
4. Perkembangan Pesat:
   • Tambak Oso sedang mengalami perkembangan pesat dengan banyaknya pembangunan infrastruktur dan perumahan baru. Ini menjadikan Tambak Oso sebagai lokasi menarik untuk investasi properti.

Dengan keunggulan-keunggulan tersebut, Tambak Oso menjadi pilihan strategis baik untuk tempat tinggal maupun investasi. Lokasinya yang mudah dijangkau, dekat dengan fasilitas penting, dan berada di kawasan yang terus berkembang, menjadikan Tambak Oso sebuah tempat yang sangat potensial untuk masa depan.

Fasilitas Lengkap Daerah Tambak Oso

Daerah Tambak Oso menawarkan berbagai fasilitas lengkap yang dapat memenuhi kebutuhan kamu sehari-hari. Berikut adalah beberapa fasilitas penting yang bisa kamu temukan di sekitar Tambak Oso:

1. Pusat Perbelanjaan:
   • Sun City Mall Sidoarjo: Tempat belanja modern dengan berbagai pilihan toko, restoran, dan hiburan.
   • Transmart Waru: Pusat perbelanjaan dengan konsep one-stop shopping yang menyediakan berbagai kebutuhan keluarga.
   • Pasar Waru: Pasar tradisional yang menawarkan berbagai kebutuhan sehari-hari dengan harga yang terjangkau.
2. Rumah Sakit:
   • RSUD dr. Soetomo: Rumah sakit rujukan terbesar di Jawa Timur yang menawarkan layanan kesehatan lengkap.
   • RS Royal Surabaya: Rumah sakit modern dengan fasilitas medis canggih dan layanan berkualitas.
   • RS Mitra Keluarga Waru: Rumah sakit yang dikenal dengan pelayanan kesehatan yang ramah dan profesional.
3. Sekolah:
   • Sekolah Islam Terpadu Al-Azhar Sidoarjo: Institusi pendidikan yang mengintegrasikan kurikulum nasional dengan pendidikan agama Islam.
   • SMA Negeri 1 Waru: Sekolah menengah atas negeri yang memiliki reputasi baik di bidang akademik dan non-akademik.
   • Universitas Muhammadiyah Sidoarjo: Universitas swasta terkemuka yang menawarkan berbagai program studi.
4. Tempat Wisata:
   • Taman Safari Indonesia II: Tempat wisata keluarga yang menawarkan pengalaman melihat satwa liar dari dekat.
   • Ciputra Waterpark: Taman bermain air yang menyenangkan dengan berbagai wahana untuk segala usia.
   • Candi Trawulan: Situs sejarah peninggalan kerajaan Majapahit yang kaya akan nilai budaya dan sejarah.

Dengan berbagai fasilitas ini, Tambak Oso tidak hanya menawarkan kenyamanan tetapi juga mendukung gaya hidup kamu yang aktif dan beragam. Semua kebutuhan kamu dapat terpenuhi dengan mudah, menjadikan Tambak Oso sebagai lokasi ideal untuk tinggal dan beraktivitas.

Rekomendasi Rumah Dijual di Tambak Oso Surabaya: Alana Regency Tambak Oso

Sedang mencari rumah di Tambak Oso Surabaya yang strategis, nyaman, dan memiliki fasilitas lengkap? Alana Regency Tambak Oso adalah pilihan yang tepat untuk kamu! Perumahan modern ini menawarkan berbagai tipe rumah dengan harga terjangkau dan lokasi yang strategis.

Keunggulan Alana Regency Tambak Oso

1. Lokasi Strategis: Dekat dengan jalan utama, pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan bandara.
2. Fasilitas Lengkap: Kolam renang, taman bermain, lapangan basket, mushola, dan keamanan 24 jam.
3. Rumah Modern: Desain modern dengan berbagai pilihan tipe rumah, mulai dari 36/72 hingga 65/90.
4. Harga Terjangkau: Harga kompetitif dengan kualitas bangunan yang terjamin.
5. Promo Menarik: Beragam promo seperti free BPHTB, SHM, AJB, BBN, Peralihan 1x, PPN, PDAM, pagar, dan tandon bawah air.

Tipe Rumah yang Tersedia di Alana Regency Tambak Oso:

• Tipe 36/72: Cocok untuk keluarga kecil dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
• Tipe 61/72: Pilihan tepat untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.
• Tipe 61/90: Ideal untuk keluarga besar dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta ruang tamu dan ruang keluarga yang lebih luas.
• Tipe 61/108: Rumah paling luas di Alana Regency dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, ruang tamu yang luas, dan taman belakang.

Harga Rumah

• Tipe 36/72: Mulai dari Rp 422.413.000
• Tipe 61/108: Mulai dari Rp 698.270.000

Hubungi Kami Sekarang

Untuk konsultasi dan survei, kamu bisa menghubungi kontak marketing Alana Regency Tambak Oso:

• WA: 0877 8282 9797
• Link WA Otomatis: Hubungi Marketing Alana Regency Tambak Oso
• Informasi Promo Lengkap: Perumahan Alana Regency Tambak Oso

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki rumah impianmu di Alana Regency Tambak Oso!

Tips Membeli Rumah di Tambak Oso Surabaya

Membeli rumah adalah investasi besar dan keputusan penting yang perlu dipertimbangkan dengan matang. Berikut beberapa tips untuk membantu kamu membeli rumah di Tambak Oso Surabaya:

1. Menetapkan Budget dan Kebutuhan

• Tentukan Budget: Hitung berapa banyak uang yang bisa kamu alokasikan untuk membeli rumah. Pertimbangkan uang muka, cicilan KPR, biaya notaris, pajak, dan biaya tambahan lainnya.
• Tentukan Kebutuhan: Berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi yang kamu butuhkan? Apakah kamu memerlukan ruang keluarga, ruang tamu, atau garasi? Apakah kamu ingin rumah dengan taman atau kolam renang?

2. Memilih Lokasi dan Tipe Hunian yang Tepat

• Lokasi: Pertimbangkan lokasi yang strategis dan dekat dengan tempat kerja, sekolah, atau fasilitas penting lainnya.
• Tipe Hunian: Pilih tipe hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan budget kamu.
• Fasilitas: Perhatikan fasilitas yang tersedia di perumahan, seperti kolam renang, taman bermain, lapangan olahraga, dan keamanan 24 jam.

3. Memeriksa Legalitas dan Kondisi Properti

• Pastikan Legalitas Properti: Periksa sertifikat tanah dan bangunan, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).
• Periksa Kondisi Properti: Lakukan inspeksi untuk memastikan bangunan dalam kondisi baik dan tidak ada kerusakan atau masalah.

4. Menggunakan Jasa Agen Properti Terpercaya

• Agen Properti Terpercaya: Agen properti yang berpengalaman dapat membantu kamu menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan budget.
• Pastikan Agen Properti Memiliki Izin Resmi: Pastikan agen properti memiliki izin resmi dari pemerintah.

Pertanyan terkait Rumah di Tambak Oso

1. Berapa Harga Rata-Rata Rumah di Tambak Oso Surabaya?

Harga rumah di Tambak Oso Surabaya bervariasi tergantung pada beberapa faktor seperti lokasi, tipe hunian, luas tanah, dan fasilitas yang tersedia. Berikut adalah kisaran harga yang bisa kamu pertimbangkan:

• Harga Terendah: Sekitar Rp 400 juta untuk rumah tipe 36/72.
• Harga Rata-Rata: Berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 600 juta.
• Harga Tertinggi: Di atas Rp 700 juta untuk rumah dengan luas tanah yang besar dan fasilitas lengkap.

2. Apa Saja Fasilitas yang Tersedia di Tambak Oso Surabaya?

Fasilitas di Tambak Oso Surabaya bisa bervariasi tergantung pada perumahannya. Berikut adalah beberapa fasilitas umum dan tambahan yang sering ditemukan:

• Fasilitas Umum:
  • Kolam renang
  • Taman bermain
  • Lapangan olahraga
  • Mushola
  • Keamanan 24 jam
• Fasilitas Tambahan:
  • Aula serbaguna
  • Gym
  • Klinik
  • Minimarket
  • Taman jogging

3. Apakah Tambak Oso Surabaya Aman untuk Tempat Tinggal?

Secara umum, Tambak Oso Surabaya merupakan daerah yang aman untuk tempat tinggal. Berikut adalah beberapa poin terkait keamanan di kawasan ini:

• Tingkat Kriminalitas: Relatif rendah dibandingkan dengan daerah lain di Surabaya.
• Keamanan: Perumahan di Tambak Oso biasanya dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam, CCTV, dan petugas keamanan.

4. Bagaimana Cara Mencari Agen Properti Terpercaya di Tambak Oso Surabaya?

Berikut beberapa tips untuk mencari agen properti terpercaya di Tambak Oso Surabaya:

• Minta Rekomendasi: Tanyakan kepada teman, keluarga, atau kolega yang mungkin pernah berurusan dengan agen properti.
• Izin Resmi: Pastikan agen properti memiliki izin resmi dari pemerintah.
• Periksa Portofolio: Kunjungi website dan media sosial agen properti untuk melihat portofolio dan testimoni dari klien.
• Pahami Kebutuhanmu: Pastikan agen properti memahami kebutuhan dan budget kamu.
• Waspada Terhadap Janji Manis: Berhati-hatilah terhadap agen properti yang menjanjikan keuntungan yang tidak wajar.

Dengan mengikuti tips dan informasi di atas, kamu bisa lebih percaya diri dalam mencari dan membeli rumah di Tambak Oso Surabaya.

Kesimpulan

Sekian informasi tentang rumah dijual di Tambak Oso Surabaya. Dengan beragam pilihan rumah dan fasilitas lengkap yang ditawarkan, Tambak Oso Surabaya menjadi destinasi yang menarik untuk investasi properti atau hunian keluarga.

Temukan rumah dengan lokasi strategis dan berbagai fasilitas seperti kolam renang, taman bermain, dan keamanan 24 jam yang siap memenuhi kebutuhan kamu.

Jangan ragu untuk menghubungi agen properti terpercaya untuk konsultasi lebih lanjut dan survei lokasi. Bagikan pengalaman dan pendapat kamu tentang mencari rumah di Tambak Oso Surabaya di kolom komentar di bawah, serta bagikan artikel ini kepada teman atau keluarga yang juga sedang mencari hunian ideal. Terima kasih atas perhatian kamu!